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¿Qué requisitos deben cumplir los locales para poder obtener la licencia de cambio de uso? Lo primero para hacer un cambio de uso de local a vivienda es averiguar si es posible conseguir la cédula de habitabilidad. Pero, además, existen una serie de limitaciones técnicas que pueden influir en la posibilidad de realizar el cambio de uso en el local. Veamos, a continuación, cuáles son:

1. Revisar que el local se adapte al Código Técnico de la Edificación (CTE)

Para poder cambiar de uso de local comercial a vivienda, este debe adaptarse a lo estipulado en el Código Técnico de la Edificación (CTE), que incluye cuestiones como las instalaciones, la seguridad, la salubridad o la accesibilidad del edificio. 

Y, aunque el inmueble cumpla con esta normativa estatal, podría darse el caso de que, por la naturaleza del edificio, no se pudiera cambiar el uso de local a vivienda.